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1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在杭州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房产借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.杭州有明确的房产借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的杭州房产抵押借资.
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1.贷款人的有效身份证、户口簿、杭州贷款抵押住宅证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住宅贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住宅贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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注意：个人住房抵押借款,商品房抵押借款,商住房产抵押贷款,抵押商品房子经营贷款,商住房屋教育贷款,全款住房资金周转贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等
1、必须有抵押物（住房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、杭州有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合杭州借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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杭州房屋抵押贷款程序如下：
1.向银行申请按揭房产抵押出国留学贷款,个人现房抵押周转贷款,适用房屋出国留学贷款,小产权住房抵押助学贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等房屋贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋贷款批准通知,然后去杭州房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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